梅根·谢泼德(Megan Shepard)- Family Law Attorney

梅根·谢泼德(Megan Shepard)– Family Law Attorney

当一对夫妻离婚时,他们需要分割资产。对于许多夫妻来说,他们拥有的最大资产是他们的房屋。因为不可能将房子切成两半,而离婚的夫妇将两人分别住在各自独立的房子中是不切实际的,所以这会带来很大的问题。因此,在离婚中,谁得到了房子?

婚姻财产

为了确定谁在离婚中获得房子,我们必须首先定义在婚姻和离婚中如何处理资产和财产。通常,在北卡罗来纳州,夫妻在结婚期间获得的任何资产或财产都被视为军事财产。此外,婚姻期间未获得的财产被视为独立财产。通常,由于大多数夫妇要等到结婚后再购买房屋,因此他们的房屋将被视为婚姻财产(除非配偶在结婚前拥有房屋)。因此,这对夫妻必须确定谁来买房或如何分房。在北卡罗来纳州,一对夫妇可以自由决定如何在法庭外分割资产。因此,在某些情况下,一名配偶可以协商购买另一方的房屋份额。但是,由于经济拮据,大多数夫妇无法做到这一点。

公平分配

如果夫妇无法确定如何分配或分割房屋,则可以让法院为他们做出决定。在北卡罗来纳州,法院遵循公平分配或平等分配的原则。遵循这一原则,法官可以选择强制出售房屋,通过给予该人同等价值的其他资产价值来抵消该人的房屋份额,或命令一方保留房屋所有权。尽管将由一名法官来做出此决定,但法官不会独自做出该决定。取而代之的是,法官将听取双方关于法官应以何种方式做出决定的论点。

影响法官判决的因素

当离婚夫妇要求法官为他们分配婚姻财产时,法官会在决定夫妇的住所时考虑几个因素。最重要的因素之一是儿童的生存。如果离婚夫妇有孩子,法官将考虑哪个配偶将监护孩子。由于离开家将对孩子们造成困难,法官倾向于主张将其留在有配偶监护权的情况下。但是,法院还将考虑该人是否有能力支付房屋费用。尽管考虑到可能产生的lim养费,一个配偶不太可能能够自己买房,但他们仍然可以继续负担得起房屋,而另一方则是一毛钱。

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