Lakota Denton律师

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在北卡罗莱纳州阿什维尔的冬季,我们偶尔会遇到冬季天气以及随之而来的所有危险情况。随着最近的冬季风暴影响了我们地区,这个冬天尤其如此。但是,在这个冬天的天气中,由于冰雪滑滑,人行道上可能存在危险的状况。冬季暴风雨过后,许多人认为他们可以让天气和气温上升来照顾剩下的任何冰雪。不幸的是,尽管这可能行得通,但由于房地责任的概念,这可能无法帮助财产所有人免除任何伤害的责任。

物业责任

通常,房地责任是指财产所有人应对其财产上发生的冰雪之类的危险情况承担法律责任。这意味着,如果访客,商业客户甚至邮递员因雪或冰而在人行道上受伤,这被认为是您财产的一部分,那么您可能要为此承担经济责任。通常,必须满足以下三个条件之一才能负责:

  1. 财产所有人必须已经造成或创造了条件;
  2. 财产所有人必须知道条件,并且没有采取任何措施加以解决;要么
  3. 财产所有人应了解危险情况;

阿什维尔市条例

在阿什维尔,为了确定谁负责清理人行道,纽约市颁布了一项当地法令来处理这种情况。根据第16章第I条第16-3节的规定,在温度超过40华氏度的每天10AM或之前,财产所有人必须清理与冰属性邻接的人行道。此外,业主必须在雪,冰雹,雨夹雪或其他类似堆积物停止下降后的48小时内,清除人行道上与人行道相邻的人行道上的积雪,冰雹,雨夹雪或其他堆积物。不遵守该条例的财产所有人可能会被处以罚款。

确保财产安全

为了避免对您的财产因冰雪引起的任何事故承担责任,您应该遵循以下一些一般提示:

  • 确定您是否负责清理财产附近或财产上的人行道;
  • 使用盐或防冻剂融化或防止结冰;
  • 铲或刮任何人行道或人行道,或安排服务为您做这件事;

联系我们

如果您因人行道结冰或被积雪覆盖而滑倒摔倒受伤,则可能不确定该怎么做。在这种情况下,请不要犹豫 联系我们 可以在Minick Law咨询有经验的人身伤害律师进行免费咨询,这可以帮助您确定适合自己情况的最佳法律途径。

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